5月杭州二手房成交量繼續(xù)下滑。

　　據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)，2025年5月，杭州共網(wǎng)簽7716套二手房，環(huán)比今年4月的9421套跌18.1%，同比去年5月的8254套跌6.5%。

　　二手房住宅成交中，大面積、高總價(jià)的改善房源需求有所下降。

　　120-140㎡的成交占比環(huán)比下滑了1.4個(gè)百分點(diǎn)，400萬元總價(jià)以上的成交占比也都有所下滑，尤其是500-800萬房源，成交環(huán)比下滑了1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　但小面積、低總價(jià)的剛需房源，市場需求仍舊旺盛。

　　其中60-90㎡的住宅，成交環(huán)比上漲了1.6個(gè)百分點(diǎn)，400萬以下房源，成交環(huán)比均有所上漲。

　　未來科技城、申花仍然是成交活躍區(qū)域，其中杭與城成交25套，網(wǎng)簽量排名第一，均價(jià)31720元/㎡。